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Grand et beau Mas en pierres restauré, 336m², 7 chambres, 5 SDB, appartement indépendant, 470m² de dépendances, piscine, sur jardin paysager de 1,3ha, à quelques kms seulement des commoditésTrès intéressant potentiel pour cette grande propriété située dans la région d'Avignon, Provence, Sud de France. Cette longue et belle bâtisse, qui offre au total 806m2 de plancher, se découpe en trois partie : 2 maisons mitoyennes et les dépendances. Le beau terrain est planté de nombreux arbres fruitiers dont une centaine d'oliviers.Description Maison 1 : 212m2 RDC : Le vestibule de 9m2 -d'où part la montée d'escalier - distribue à gauche le salon 22m2 - qui ouvre sur la grande terrasse sud - suivi du bureau 26m2. A droite, la cuisine 27m2 entièrement équipée -dont une porte-fenêtre ouvre sur la terrasse nord - avec son coin salle à manger 17m2. De la cuisine, un sas mène au garage 66m2 dans lequel se trouve l'espace buanderie. 1er étage : Le palier dessert les 4 chambres (17,18,18 et 16m2) dont 2 ont leur salle de bains privative (4 et 10m2), les 2 autres se partageant la 3ème salle de bains de 6m2. Au dessus du garage, nous avons un grand grenier de 50m2. Maison 2 : 124m2 RDC : Nous entrons dans une grande pièce à vivre 35m2 avec coin cuisine. Derrière cette pièce, nous accédons à un vestibule dans lequel se trouve la montée d'escalier et qui distribue aussi la chaufferie 9m2,  un wc et un sas de 7m2 - utilisé comme lingerie - suivi d'une salle d'eau de 5m2. 1er étage : Le palier distribue 3 chambres. La première 17m2, la deuxième 16m2 + mezzanine 6m2, enfin la troisième 17m2 + mezzanine 16m2 +mezzanine 6m2. A cet étage, nous trouvons également une salle de bains et un wc. Les dépendances 470m2 A l'extrémité du bâtiment se trouvent les dépendances, également sur 2 niveaux, constituées de 4 grandes pièces au RDC et de 4 grandes pièces à l'étage. Elles sont en très bon état et conviendraient parfaitement à une activité agricole. Piscine  6X 3m est en forme de bassin saillant. Elle est chauffée par chauffage solaire et dispose d'une bâche rigide sécurisée. Jardin Une grande allée mène de la grille en fer forgé jusqu'au parking situé sur le flanc opposé de la bâtisse. Devant le mas, s'étend une grande pelouse sur laquelle se trouve la piscine. Le fond de cette partie est bordé de plusieurs rangées d'oliviers - une centaine au total- A l'arrière, coté nord, une cour gravillonnée longe le bâtiment. Un peu plus loin, nous avons le verger composé de nombreuses essences d'arbres fruitiers et le potager. Etat général L'habitation principale et l'appartement sont en excellent état. Les fenêtres sont neuves, et toutes en double vitrage. Toute l'habitation est chauffée par un chauffage central alimenté par PAC relayée par une chaudière à mazout. Les dépendances sont très saines. Commentaires Une excellente propriété à la rénovation de qualité, parfaite pour activité de tourisme liée à une petite exploitation agricole.
 
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