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Vente Appartement AVIGNON
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445 200 €
09-12-2018

Nombre de pièces :  6
Surface : 138 m²
Mandat : 92605

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LA MAISON SUR LE TOIT !! Superbe appartement de 138 m2, avec sa vue à presque 180 degrés, on apercoit le paysage à 80 kms !, de sa grande terrasse de 80 m2 et ses balcons tout autour des chambres pour  38 m2, soit un total de 117 m 2. Situé à 500m à pied des remparts, derriere la gare d 'Avignon, ce bel appartement avec son ascenceur desservant un unique palier ( seules quelques marches à monter) et vous pénétrait dans ce bien baigné de lumiere, et sa vue . Au pied de l'immeuble datant de 1990, tous les commerces  et services : médecins, pharmacie, kinés se font à pied, le futur tram avignonais sera au pied à 50 m , desservant ainsi l 'entrée du centre ville et l' hopital . Cet bien se compose d'un grand living-salon de 70 m2 avec sa cheminée,  5 chambres , une cuisine équipée , 1 dressing , 1 salle de bain et salle d'eau rénovées . Pour le confort , de nombreux travaux viennent d 'etre effectués : électricité , climatisation dans toutes les pieces ,adoucisseur d' eau neuf , volets roulants motorisés SOMFI se fermant avec une seule télécommande à l'arrivée ou au départ des propiétaires , changement de 3 baies vitrées en bronze avec un fabricant haut de gamme TECHNAL, 2 stores bannes de 4 m équipés de détecteurs de vents ou soleil à déclenchement automatique, ballon de 300 litres neuf  soit au total 30.000 euros de travaux. Pour la sécurité la, pose de deux blocs portes haute sécurité FICHET (18000 e ), la vidéo surveillance du palier avec une caméra dans la cuisine, 1 coffre scéllé dans une chambre ,et l 'alarme. Au rez de chaussée , une cave de  6 m 2 avec porte blindée , et un garage fermé complétent les différents lots de cet appartement. Pour information, le ravalement de l'immeuble vient de se terminer et payé : (26000e ), et l'entrée  sera clos par un portail coulissant électrique télécommandé , donnant à cette résidence un cachet supérieur  à la copropriété. Cet appartement , de part sa rénovation , et sa sécurité ravira des séniors désirant se rapprocher de la ville pour les avantages des commerces et services médicaux , ainsi que du futur tramway. Il peut aussi correspondre à une societé nationale avec une trésorerie passive , désirant investir dans la pierre , et ainsi  loger ses cadres mutés dans le secteur . Bien rare sur AVIGNON  Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G immo sur place, immatriculé au RSAC d'AVIGNON sous le N° : Patrick PANAR, Tel:
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Prix : 445 200 €
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