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Vente Maison Avignon
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790 000 €
09-12-2018

Nombre de pièces :  8
Surface : 290 m²
Mandat : 340935935753

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Sur la commune de Villeneuve-lez-Avignon, une très belle bâtisse moderne exposée sud-est, sur trois niveaux en restanques, alliant les prestations d'un bien d'exception et le charme d'une résidence sécurisée à flanc de premier niveau (rez-de-chaussée) un appartement à part entière (avec un accès privatif) de très belle facture composé d'un grand salon (près de 34 m2), un bel hall d'entrée (19 m2), une salle de bain, un dressing, deux belles chambres (dont une de 16 m2 donnant directement sur le jardin clos de 150 m2), une buanderie ainsi qu'une pièce annexe aménageable. Egalement présent une cave, un dressing et un WC séparé.Le deuxième niveau réserve de superbes surprises, comme l'immense pièce à vivre de plus de 90 m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur une terrasse et un jardin côté sud et deux autres terrasses côté sud ouest avec une vue imprenable (la surface totale des terrasses est de 138 mCe niveau comprend également trois chambres, deux d'environ 15 m2 ainsi qu'une suite parentale particulièrement bien agencée avec vue sur le jardin. Nombreux rangements, WC séparés et dressing complètent ce niveau.Tout l'intérieur est équipé de double vitrage et tous les sols sont carrelés. Le mode de chauffage est appareillé par une chaudière à gaz (diffusant par radiateurs), complété par un poêle à bois.L'extérieur est dominé par un superbe jardin, véritable écrin de verdure parfaitement piscinable (maximum autorisé : 5 X Ceci étant une piscine avec pool-house est opérationnelle à l'intérieur de la résidence (gérée en co-propriété), piscine accessible aux seuls résidents. Par ailleurs un troisième niveau s'offre à la promenade, sur 500 m2 de terrain qui mènent par un sentier sur un terre-plein et une vue imprenable sur l'environnement.L'ensemble respire le grand calme et la tranquillité. Aucun travaux n'est à prévoir sur ce bien remarquable (hormis l'éventuelle implantation d'une piscine). Son cachet et la qualité de son emplacement en font un bien rare et privilégié. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200¤ soit 100¤ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Toni DI TROIA - Voir photos (réf.574185) sur
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Prix : 790 000 €
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